Dự án xây dựng chợ Giang: Tạo điểm nhấn về cảnh quan, kiến trúc cho thị trấn Thổ Tang

10/10/2017

 Những ngày cuối tháng 9, câu chuyện xây mới chợ Giang tại thị trấn Thổ Tang, huyện Vĩnh Tường đang trở thành “tâm điểm” thu hút sự quan tâm của dư luận. Bởi lẽ, sau gần 30 năm đưa vào sử dụng, chợ Giang đã xuống cấp, tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ, tai nạn. Qua tìm hiểu được biết, dù chính quyền địa phương đã quyết tâm vào cuộc, chủ đầu tư cũng đã xây dựng chợ tạm cách chợ cũ không xa và đưa ra những cam kết có lợi cho tiểu thương song vì nhiều lý do, đặc biệt là do công tác tuyên truyền còn hạn chế khiến một số hộ tiểu thương chưa hiểu và đồng thuận. 

Chợ Giang – “nét vẽ hỏng” trong bức tranh đẹp 

Trong hành trình tìm về thị trấn Thổ Tang để viết bài về dự án xây dựng chợ Giang, có dịp tiếp xúc với nhiều người, từ lãnh đạo địa phương, những người dân đang sinh sống ở đây cho đến những tiểu thương trực tiếp buôn bán tại chợ và đích thân “mục sở thị” vẻ nhếch nhác, bẩn thỉu cùng mùi xú uế bốc lên nồng nặc sau phiên chợ, cảm nhận đầu tiên của chúng tôi là chợ Giang giống như một “nét vẽ hỏng” trong bức tranh đẹp về một Thổ Tang sầm uất, giàu có được cả nước biết đến với cái tên “thủ phủ hàng hóa” của miền Bắc. 


Chợ Giang lụp xụp được bao quanh bởi những ngôi nhà cao tầng khiến bức tranh
về một thị trấn Thổ Tang sầm uất càng tăng thêm sắc màu tương phản

Sở dĩ ví Chợ Giang như một “nét vẽ hỏng” bởi nếu so với cách đây chừng mươi năm, Thổ Tang hôm nay đã thực sự khoác lên mình chiếc áo mới thật đẹp với san sát những ngôi nhà cao tầng, hàng dãy xe tải lớn nhỏ, xe hơi đậu kín đường. Dọc hai bên đường, nhà nhà trưng bày la liệt hàng hóa, từ cái kim sợi chỉ, vật liệu xây dựng, nội thất, đồ gia dụng các loại cho đến máy móc công nghiệp, hàng hóa nông sản mọi chủng loại, kích cỡ đã khiến bức tranh nơi đây thêm đa sắc màu… Dẫu chưa được gọi là “”phố” nhưng nơi đây đã vượt xa nhiều khu phố buôn bán lớn tại các tỉnh, thành trong cả nước bởi sự giàu có, sầm uất. Ấy vậy mà, giữa Thổ Tang vẫn còn có chỗ chưa là “phố” - chợ Giang sau bao nhiêu năm vẫn y chang như trước, vẫn chật chội, thiếu ngăn năp, bụi bẩn và có nguy cơ “cháy” bất cứ lúc nào. 

Ông Nguyễn Duy Khang, Chủ tịch UBND thị trấn Thổ Tang cho biết: “Chợ Giang là trung tâm thương mại chính của Thổ Tang với hơn 800 hộ kinh doanh. Do chợ được xây dựng từ những năm 1990, đến nay, cơ sở hạ tầng đã xuống cấp nghiêm trọng. Từ cổng chính đến trong lòng chợ và các công trình phụ trợ đều lụp xụp với đủ loại bạt che cũ kỹ, thậm chí rách nát, vừa mất mỹ quan, vừa tiềm ẩn nhiều nguy cơ phát sinh đám cháy bất kỳ không thể lường trước. Để đảm bảo công tác phòng cháy chữa cháy cũng như tài sản của tiểu thương, thời gian qua, UBND thị trấn Thổ Tang đã phải bố trí người trực 24/7. Song điều đáng lo ngại nhất chợ này lại là nơi kinh doanh nhiều loại rau, củ, quả theo mùa và hàng khô đủ mọi chủng loại… dẫn đến khối lượng rác ngày càng nhiều và đang trong tình trạng quá tải. Thế nên, dù người dân địa phương có thu nhập cao, song điều kiện sống lại không được đảm bảo bởi luôn phải đối mặt với rác, thậm chí sống ở trên rác”. 

Vì sao vẫn chưa thể xây chợ mới? 

Đó là câu hỏi của bất kỳ ai khi tận mắt chứng kiến giữa lòng thị trấn là một chợ Giang nhếch nhác, không tương xứng với sự phát triển của thị trấn Thổ Tang. 

Được biết, nhằm tạo môi trường kinh doanh thuận tiện cho các tiểu thương và người dân buôn bán, trao đổi hàng hóa tại chợ, UBND tỉnh Vĩnh Phúc có kế hoạch triển khai đầu tư xây dựng chợ Giang theo Quyết định số 3486 ngày 17/12/2012. Sở Xây dựng thẩm định và trình UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và tổ chức công khai đồ án được duyệt tại UBND thị trấn Thổ Tang theo đúng quy định và được Thường trực Tỉnh ủy đồng ý chủ trương đầu tư xây dựng tại Thông báo số 85 ngày 8/12/2015. Ngày 18/12/2015, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 3615 phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án; đến ngày 20/7/2017, ra Quyết định số 2025 phê duyệt kết quả lựa chọn đầu tư dự án chợ Giang cho Công ty cổ phần Thổ Tang Vĩnh Phúc. Theo đó, với tổng diện tích 18.486m2, chợ Giang sau khi được xây mới trên chính nền đất cũ sẽ bao gồm các hạng mục chính như: Chợ - Trung tâm thương mại; chợ dân sinh; nhà phố thương mại, các công trình phụ trợ và công trình giao thông. Thời gian thực hiện dự án là 24 tháng, trong đó, thời gian đầu tư xây dựng không quá 18 tháng, thời gian bồi thường giải phóng mặt bằng không quá 6 tháng. Ngoài số tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng gần 17 tỷ đồng, toàn bộ nguồn vốn đầu tư trên 217,4 tỷ đồng đều được thực hiện từ nguồn xã hội hóa, không có sự góp vốn của Nhà nước. 

Ông Nguyễn Thanh Tuấn, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Thổ Tang Vĩnh Phúc khẳng định: Mục tiêu của dự án là hiện đại hóa công trình chợ truyền thống thành chợ trung tâm thương mại, tạo ra điểm nhấn về công trình kiến trúc, thúc đẩy công tác đầu tư xây dựng phát triển thị trấn Thổ Tang, thúc đẩy giao thương hàng hóa, hoàn thiện hạ tầng để nâng cao khả năng trao đổi hàng hóa, phát huy tối đa giá trị sử dụng đất tại khu thương mại. Ngay sau khi có Quyết định trúng thầu, Công ty đã tiến hành phối hợp với UBND huyện Vĩnh Tường, thị trấn Thổ Tang tổ chức nhiều cuộc họp thống nhất phương án thi công và đẩy mạnh công tác tuyên truyền để mọi người dân, nhất là các tiểu thương đang trực tiếp buôn bán tại chợ hiểu và đồng tình ủng hộ. Bắt đầu từ cuối tháng 8, đầu tháng 9, Công ty đã tiến hành xây dựng chợ tạm tại khu vực đất của Trung tâm Giáo dục nghề nghiệp – Giáo dục thường xuyên huyện với diện tích khoảng 4.000m2, dự kiến, đến đầu tháng 10/2017, khu chợ tạm sẽ hoàn thành, đưa vào vào sử dụng đảm bảo đủ chỗ ngồi cho các hộ kinh doanh.

“Để đảm bảo quyền lợi của các hộ tiểu thương đang kinh doanh tại chợ Giang, lãnh đạo Công ty sẵn sàng lắng nghe, giải đáp tất cả các ý kiến thắc mắc của người dân. Đồng thời, đưa ra bản cam kết thực hiện công khai việc không thu phí xây dựng chợ mới, các hộ tiểu thương, sau khi chuyển vào chợ mới được bố trí diện tích tương đương với diện tích đang kinh doanh hiện tại và không thu phí chỗ ngồi ở chợ tạm trong suốt thời gian kinh doanh và xây dựng chợ mới. Sau khi chợ mới hoạt động, phí thu ở chợ tính theo quy định của Nhà nước và HĐND tỉnh”, ông Tuấn cho biết thêm.


Khu chợ tạm đáp ứng đủ chỗ ngồi cho tiểu thương đang được chủ đầu tư đẩy nhanh
tiến độ thi công, đưa vào sử dụng trong những ngày đầu tháng 10

Tuy nhiên, khi nhà thầu đã có, quy trình, thủ tục để triển khai xây dựng chợ Giang đã cơ bản đầy đủ thì câu chuyện xây chợ mới lại vấp phải nhiều trở ngại không hề đơn giản. Đã có rất nhiều luồng ý kiến trái chiều, nhiều lo lắng thiệt hơn từ những bà con tiểu thương khiến câu chuyện xây mới Chợ Giang trở nên “nóng”.  

Trao đổi với phóng viên, Chủ tịch UBND thị trấn Thổ Tang Nguyễn Duy Khang khẳng định: Mặc dù chính quyền địa phương hết sức vào cuộc, ủng hộ dự án, từ năm 2015, ngay sau khi UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, thị trấn đã tổ chức công bố công khai tất cả các quy hoạch có liên quan đến xây dựng chợ Giang tới mọi người dân và tiểu thương đang buôn bán ở chợ, đồng thời, tổ chức tuyên truyền về chủ trương xây dựng chợ mới thông qua các cuộc họp với đại diện các thôn, tổ dân phố và phát trên hệ thống loa truyền thanh. Song do nhận thức của người dân còn hạn chế, chưa hiểu đúng và đầy đủ về quan điểm, chủ trương, lợi ích của việc xây dựng chợ; một số tiểu thương có vị trí đẹp, buôn bán thuận lợi vì lợi ích cá nhân nên không muốn thay đổi dẫn đến còn có ý kiến chưa đồng thuận với việc xây dựng chợ mới.

Tập trung tuyên truyền để dự án triển khai đúng tiến độ

Trước kiến nghị của người dân về việc triển khai đầu tư xây dựng chợ Giang, mới đây, lãnh đạo UBND huyện Vĩnh Tường đã tổ chức cuộc họp, nhằm tháo gỡ những vướng mắc giữa các bên liên quan, tuyên truyền giải thích các quy định của pháp luật đối với việc xây dựng chợ.

Tại cuộc họp, ông Trần Việt Cường, Chủ tịch UBND huyện khẳng định: Trong quá trình triển khai dự án, huyện Vĩnh Tường đã thực hiện đúng các quy trình, thủ tục cần thiết theo luật định. Riêng trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, huyện đã thành lập Hội đồng giải phóng mặt bằng và tiến hành họp với các tiểu thương đang kinh doanh trong chợ. Việc còn xảy ra những ý kiến trái chiều, chưa đồng thuận có nguyên nhân chủ yếu là do công tác tuyên truyền về chủ trương, chính sách thu hút đầu tư của các cấp, ngành từ huyện đến cơ sở tới nhân dân thị trấn Thổ Tang còn hạn chế, nhiều người dân chưa hiểu hết về mục đích, ý nghĩa của dự án. Để tạo sự đồng thuận trong nhân dân, triển khai đầu tư xây dựng Chợ Giang theo tiến độ đề ra, việc cần làm lúc này là các cơ quan chức năng liên quan, cần tập trung công tác tuyên truyền để người dân và tiểu thương hiểu rõ chủ trương, lợi ích, đồng thuận xây dựng chợ thành trung tâm thương mại của huyện, của tỉnh và cả nước. Khi đa số người dân và tiểu thương đồng thuận, việc triển khai xây dựng chợ sẽ không còn khó khăn nữa.

Thời điểm này, huyện Vĩnh Tường đang chỉ đạo các cơ quan, đơn vị của huyện và thị trấn Thổ Tang thống nhất quan điểm, triển khai các biện pháp tuyên truyền thông qua các hội nghị họp chi bộ, thôn, khu dân cư; tổ chức đối thoại với người dân và tiểu thương theo hình thức đối thoại với đại diện tiểu thương đề cử, sau đối thoại, trả lời kiến nghị của tiểu thương bằng văn bản; tăng cường tuyên truyền trên hệ thống truyền thanh của xã, huyện và các cơ quan thông tin, báo chí. Bên cạnh đó, chỉ đạo các cơ quan chuyên môn của huyện tiếp tục rà soát toàn bộ quy trình, thủ tục triển khai đảm bảo quy định của pháp luật; thị trấn Thổ Tang phối hợp với doanh nghiệp trúng thầu xây dựng chợ thực hiện công tác tuyên truyền, giải quyết hài hòa lợi ích của doanh nghiệp và nhân dân, tiếp tục rà soát thủ tục đầu tư theo đúng quy định; chỉ đạo lực lượng Công an huyện kịp thời nắm bắt tình hình, đấu tranh kịp thời các đối tượng kích động gây mất an ninh trật tự.

Lãnh đạo UBND huyện Vĩnh Tường cũng cho biết, đối với các trường hợp người dân chưa hiểu rõ chủ trương chính sách, các cơ quan chức năng sẽ kiên trì giải thích thấu đáo để họ hiểu và nâng cao ý thức chấp hành. Riêng những trường hợp cố tình xuyên tạc, chống đối sẽ kiên quyết xử lý nghiêm để việc triển khai dự án chợ Giang đảm bảo đúng tiến độ.

Phúc Anh

Các tin đã đưa ngày: